相模原市緑区小渕　中古戸建

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☆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！表面利回り9％・現況月額賃料：72000円・想定年間収入：864000円☆

■令和6年5月リフォーム済☆
■季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな住環境♪
■全居室6帖以上ゆとりの3LDK！
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内観等(15)

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周辺施設(8)

物件の特徴

物件詳細情報

物件No.36840

路線	ＪＲ中央本線「藤野」駅徒歩30分
所在地	神奈川県相模原市緑区小渕７５６-５、７５７-１
土地面積	149.95m²
建物面積	82.62m²
間取	3LDK
構造規模	木造2階建
築年月	1989/04
用途地域	無指定
地目	宅地
現況	居住中
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
都市計画	非線引区域
引渡日	相談
接道状況	－
小学校区	シュタイナー学園初等部・中等部2444m
中学校区	相模原市立藤野中学校2878m
取引態様	一般媒介
周辺環境	〇コンビニ：2866m　　〇スーパー：2559m　　〇相模原市国民健康保険日連診療所：3289m
備考	〇オーナーチェンジ物件〇浄化槽負担金有：7000円～8000円／年１回〇境界非明示・セットバック済・現況有姿・契約不適合責任免責・建物傾き有

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ）税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。　※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。　※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。　※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

内装	2024年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2024年04月実施屋根、外壁

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